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西班牙居留簽證

西班牙居留簽證項目介紹
根據2015年7月底新政要求,申請人在西班牙購買不低于50萬歐的房產并購買當地的醫療保險,可申請西班牙居留許可,配偶、子女及雙方父母均可加入申請。
 
項目優勢
投資金額低,申請限制少,無語言、背景要求;
申請人子女及父母均可加入申請,養老無憂;
項目整體周期短,僅需4-6月。
 
申請條件
申請人必須年滿18周歲以上,無犯罪記錄;
在西班牙購買價值50萬歐元或以上的房產;
需要證明其經濟來源(如以上海領區的一家三口為例,主申需證明每月有不低于3200歐的收入;銀行存款年終余款需大于每月收(主申+附申)的 12 倍;證明材料為過去 12 個月的銀行對賬單或銀行存款證明(實際以不同領區的具體標準為準);
需要在當地購買政府認可的健康保險。
 
項目申請第三方費用
類別 金額 收費機構 付款時間 退款標準
10天旅行保險 65周歲以下:約170元人民幣/人 65周歲以上:約255元人民幣/人 保險公司 申請前 不退
公證費 按公證處規定,約2000元 公證處 申請前 不退
認證費 單認證約RMB220/本 雙認證約500/本 認證機構 申請前 不退
房產交易稅 新房VAT稅 約為房價的10%(居住住宅) 約為房價的21%(商用住宅或土地) 二手房轉讓稅 馬德里:約為房價的6% 巴塞羅那:約為房價的10% 租約商鋪:3% 西班牙各地財政部門 房產過戶時 不退
印花稅 馬德里:房價的1% 巴塞羅那:房價的1.5% 西班牙各地財政部門 房產過戶時 不退
買房律師費 約房價的1.21% 億律師出具的費用清單為準 律師事務所 房產過戶時 不退
居留申請費 60歐元/申請人 移民局 申請投資居留時 不退
保險費 約500歐元/人/年 保險公司 申請前 不退
房產稅 約房價的0.5%每年 西班牙政府 根據賬單支付 不退
考察費用 6天4晚:RMB1萬/人(購買50萬歐房產,接待費用退還) 本公司 考察前 不退
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